新浪虚拟视频【绿色收储向您阔步走来】-杭州国土

【绿色收储向您阔步走来】-杭州国土

天蓝、地绿、水清企鹅舞，最忆是杭州。生态文明，是杭州发展的根基，更是杭州的金名片。杭州市土地储备中心一直坚定不移地践行绿色发展理念多肉修根，坚持绿色规划、绿色整理、绿色收储、绿色保障以及绿色基础，绿色收储正阔步走来。
筑牢绿色理念。
国土资源是绿色发展的物质基础、空间载体、能量来源和构成要素，国土资源工作在绿色发展中肩负着重要职责。储备中心自成立以来，全体党员干部始终坚持将绿色发展理念贯穿生活、生产的全过程，在生活中，爱护公用设施，坚持垃圾分类，节约办公耗材，节约用水，节约用电；在工作中，尽职尽责保护国土资源，节约集约利用国土资源，并选派党员业务骨干，与全市15家做地主体结对互助，经常性开展绿色理念碰撞，强化指导服务神奇陆夫人，通过“碰撞”互助，实现资源优势互补，互促共进，引导全市上下牢固树立绿色发展理念。

别样的长桌会—绿色收储理念碰撞
坚持绿色规划。
充分考虑土地资源的配置与其稀缺性的一致性，土地利用的用途与其适宜性的一致性，深化和优化储备地块规划用途、容积率、绿化率、建筑密度等规划指标，把有限的土地资源投入到经济、社会、生态发展最需要的用途，确保土地资源的可持续开发和集约节约利用。同时，在规划论证过程中，明确建筑工业化要求和海绵城市建设控制指标，从源头助力城市绿色有机更新。
坚持绿色整理。
环境评价优先。对所有经营性用地在土地出让前开展环境初步分析，累计完成700多宗近5万亩土地的环境初步分析，对工业退役场地搬迁等涉及污染可能性的地块均开展环境影响专题评价，保障经营性用地在出让时符合地块开发的环境适宜性需求。对确认已受到污染的土地，按照“谁污染谁治理”原则，落实原用地单位开展污染治理，在取得环境影响评估验收后，方可纳入政府收储和出让。文化传承优先。注重城市历史文化的保护和传承，在大量、充分的论证下，先后对小河直街、南宋御街等历史街区以及创新热电厂、蓝孔雀等区块内的工业遗存进行改造和利用，仅杭氧杭锅和创新创业新天地的工业遗存保护、改造面积，就约达20万平方米，保留“城市工业记忆”。尤其是在城中村改造过程中，坚持将城中村中有特色的物质、非物质文化遗产王婧乔，通过科学、可行的措施两性私房话，想方设法、创造条件予以保护，并尽可能在新建建筑和景观环境设计中加以运用和体现，使城中村历史文化风貌得以延续，“留住乡愁”。循环利用优先。推动做地主体建设资源化再生利用场地，将拆迁过程中的建筑垃圾，用于制砖、道路水泥层用料等，“变废为宝”。以钱新园林建筑垃圾资源化利用项目基地为例，该场地每天可消纳近2000吨建筑垃圾、可制作7万多块渣土砖及1000多吨骨料，这些渣土砖和骨料可分别用于围墙和施工便道的道路基层，可节省成本约2000万。配套建设优先。纳入储备前必须通过市建设行政主管部门的配套核查，取得《配套设施核查意见书》，落实道路、供水、排水、电力、燃气、通讯等配套基础设施和基础教育、农贸市场、社区服务等公共设施的建设主体、建设时序，确保基础设施和教育配套与地块开发“同步规划、同步交地建设、同步交付使用”。

建筑垃圾循环再利用实景图
坚持绿色收储。
对全市所有裸露的储备地块，通过种植草皮、播种草籽、花海等方式实施临时生态绿化，特别是在主干道、高架沿线的地块，种植向日葵、波斯菊等，设置游步道，添置风车等，获得市民的点赞和喜爱，并将储备地块“能绿尽绿”纳入“杭州标准”，推动这一做法常态化、制度化，为杭城的扬尘治理、环境美化作出积极贡献。目前，主城区已完成259宗12665亩储备地块的临时生态绿化。

杭氧地块花海实景图
坚持绿色保障。
牢固树立“以人民为中心”的土地储备理念，在具体工作中始终坚持“留用地先定位、社会保障先落实、安置房先建设、配套设施先建设、保障性民生用地先供给”的“五先”做法，累计提供廉租房、经济适用房、拆迁安置房等保障性住房用地近5000亩，可建保障性住宅约700万平方米；提供纯租赁住宅用地58亩兰蔻清脂酵素，可提供1125套租赁房源，为政府破解“住房难”作出积极贡献新浪虚拟视频。先后无偿提供千余亩储备地块用于“错峰限行”临时停车场，2014年以来，累计出让24宗869亩停车场库用地，可提供停车泊位6896个，努力解决人民群众急盼解决的“停车难”问题，保障“绿色出行”神起国度。

夯实绿色基础。对质量验收、地块长效管理等流程进行梳理、再造、优化、固化，先后制定《杭州市经营性用地收储标准》、《杭州土地储备中心干部职工行为准则》、《储备地块长效管理办法》等制度，持续完善“法律法规+行为规范+业务规范”，以完善的制度体系管人、管事，以制度促规范，以规范促工作和生活，夯实绿色发展的基础保障。
杭州市土地储备中心通过“绿色收储”，在推动城市有机更新的同时，绘制了杭城绿色新版图，那万亩直抵人心的绿，是对“绿水青山就是金山银山”最生动的诠释，为生活在杭州的群众打造了一座触手可及的绿色城市。
城市面貌日新月异。通过坚持绿色收储，有效避免“雕花式”改造带来的种种弊端，消除规划“死角”，地块容积率、绿化率、建筑密度等指标更加合理；水电、道路等基础设施以及教育、卫生等公共服务设施加快落地；城市历史文化得以更好地保护和传承；城市生态环境、居住环境得到较大程度的改善，城市核心竞争力得以进一步提升。据不完全统计，自土地储备制度建立以来,已累计盘活低效用地数万亩,为城市建设提供了有力的要素保障;累计移交十几万亩土地用于道路、学校、社区配套用房等基础设施和公共服务设施建设。
土地利用集约节约夺命邮差。通过坚持绿色收储，对地下空间、地铁上盖物业、轨道沿线土地、旧城改造土地及因企业破产、撤消、搬迁腾出的土地，空闲土地等低效用地，进行规划、整理、收储、开发和利用，有力地推进了土地节约集约。据不完全统计，杭州市土地储备中心先后实施了北落马营、文三小区等20多个基础设施落后、土地利用率低的旧城改造项目，改造土地总面积万余亩；累计完成武林广场、庆春广场、创新创业新天地等500多亩地下空间收储，地下空间开发利用面积近50万平方米。
产业转型加快推进。产业是城市发展的基础，水谷幸也土地是承载产业的要素绝代中医。通过坚持绿色发展，杭州市政府使用土地推动产业结构转型升级提供有力抓手，既解决了原用地单位在搬迁中的资金等困难，让企业集中精力搞生产，加快“腾笼换鸟”，又实现原址土地“优地优用”。据不完全统计江山美人情，杭州土地储备中心已累计帮助上千家工业企业顺利搬迁，盘活土地数万亩。
人民的获得感不断增强。不论是旧城改造，还是新城建设；不论是文化传承，还是城市留白；不论是生态管控，还是配套推进；通过坚持绿色发展，杭州的城市面貌不断改善、城市韵味不断提升，人民的居住品质不断提升、获得感不断增强。
杭州土地储备中心 吴冬梅


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