华工教务管理系统休闲农业看台湾，“十招”制胜，你学会几招？-房地产总裁智库

休闲农业看台湾，“十招”制胜，你学会几招？-房地产总裁智库


休闲农业作为一种新型农业生产经营形态，能充分开发利用农村资源，调整和优化农业结构，延长农业产业链，是新常态下农村经济增长的潜力所在。

台湾休闲农业可谓特色农业的标签之一，在乡村旅游、生态农业旅游方面已经具有一定规模且富有文化特色药王是谁，在国际上都有一定的影响力。国内的旅游主管部门、旅游开发商也都纷纷到台湾考察乡村旅游、生态农业休闲旅游。

台湾休闲农业很好的迎合了现代都市人对乡村田园生活的向往和休闲放松的需要。下面我们就来看看台湾休闲农业成功的秘籍是什么？


第一招：请有情怀的人做庄主
台湾休闲农庄主有一个共同的特点，都特别热爱乡村田园生活，建设休闲农庄的初衷可能是为了圆儿时的一个梦想，他们不追求短时间的暴利，而是从一开始就非常注意生态环境的保护，蔡紫芬在建设与经营过程中，不断融于自己的创意，将农庄比作自己的艺术作品台球练习赛，客人可以明显感受庄主的艺术风格和个性追求。

第二招：要有差异化定位和鲜明主题
在这个商业竞争空前激烈的时代，有差异化才能生存。在休闲农业领域，同样如此，而台湾休闲农业在这方面做的就较为成功。
台湾休闲农庄主题鲜明、个性突出。这些主题包括水果采摘、竹、香草、茶叶、名花异草观赏、昆虫收藏、奶羊、奶牛、螃蟹、鳄鱼、鸵鸟等体验，创新不断，使游客始终充满新奇感。
比如位于桃园观音乡的“青林农场”仙人湖，一年四季都栽种着向日葵，且免费开放参观逍遥房东，还有专门种植食虫植物的“波的农场”，种有猪笼草、捕蝇草、毛毯苔、瓶子草等。

很多农庄一看名字兰卡措，就知道农庄的特色，如以香草为主的“熏之园”，以奶牛为主的“飞牛牧场”，以兰花为主的“宾朗蝴蝶兰观光农园”川荣李奈，“花开了农场”则栽植了大量珍贵的树林与奇花异草。
第三招：密集的创意组合
密集的创意组合是台湾休闲农业成功的第三招。例如，头城农场的传统项目叶拓T恤，不断有新的图案推出，时常有新意，固定的客源可以不断反复前来消费。

金勇DIY农场每年都会增加新的番茄品种，将来自各国的西红柿组合在一起的“联合国西红柿礼盒”，让游客在一个礼盒中就可以品尝到来自各国、各种形状、各种颜色、多种口味的西红柿。

再比如桃米村在地震废墟上建了一个人工湖，在湖边立起几个弹簧，托起一只小船，上面立一根桅杆，人站船上，能够体验地震的摇晃感觉，并将小船名之为 “摇晃的记忆”。

密集而巧妙的创意，使得游客玩的开心，流连忘返。相比之下，大陆的休闲农业在创意上有所欠缺金道妍，不能准确把握消费者心理，或者营造场景。
第四招：开展深度体验营销
只有获得良好的体验，消费者才能成为忠实顾客，甚至粉丝。很多农业企业老板不知道怎么为顾客提供良好的体验，其实，一个最简单的办法就是换位思考，假如你是顾客你想要的是什么。
台湾休闲农庄在这方面也是值得我们学习的典范。台湾休闲农庄大都设有可供多人同乐的设施，例如烤肉区、采果区、游戏区，农耕体验区等。有的还设有充满台湾农村乐趣的烘烤区，提供游客享受土窑烤地瓜、烤土窑鸡的乐趣；有的不定期举办农业有关的教育活动、趣味比赛；有的提供与场内动物接触的机会，游客可以借喂养小牛、挤牛奶、喝生奶的过程亚当舒尔曼，体会牧场农家的生活风筝线割喉。

第五招：游客玩的过程中Get新技能
休闲农庄不仅是休闲娱乐、遊玩，而且是实践、学习的好场所华工教务管理系统，农庄平时主要接待学校师生，用作毕业旅行或户外教学，周末则以吸引全家度假的客人为主，天天都有生意做。如“台一生态教育农园”精心设计了插花生活馆、才艺教室、亲子戏水区、花卉迷宫、浪漫小屋、蝴蝶甲虫生态馆等不同区域，游客可依序参观。


第六招：就地取材，点石成金
台湾休闲农庄特别擅于发现和挖掘本土历史文化与当地特色资源，如草织、藤编、雕刻、手工艺品、地方舞蹈、戏剧、音乐和古迹史话、传说，通过新奇创意，包装打造出特色品牌。
如地震灾区桃米村蕴藏着丰富的生态资源，台湾原生29种青蛙，桃米拥有23种，台湾全岛有143种蜻蜓，在桃米发现56种，在当地政府帮助下，桃米村 民挖掘资源潜力，不断宣传各种各样的青蛙和色彩斑斓的蜻蜓，把两种小动物设计出各种可爱的卡通形象，遍布乡村醒目位置伯劳鸟图片，鼓励村民动手，用纸、用布、用石头等乡村材料，制作手工艺品，很快使桃米村从一个地震废墟变成一个昆虫生态文化体验休闲区。

第七招：以农为本，看长期算总账
台湾大的休闲农庄大多牵头成立了专业合作社，他们对产品的潜在经济收益和市场销路掌握得非常清楚。
农户可以在农会的帮助和指导下，自身也成为一名生产专家，经销专家和市场分析家。他们注重产品的国际市场销售行情，善于捕捉国际市场的变化信息，不断建立和拓展新的国际市场的贸易往来关系。
如清波兰园栽培的蝴蝶兰花，原种母体从日本进口，借助农会的技术传授，采用母体克隆技术和传统授粉技术，培育繁殖出优良的新种苗，栽培的花苗密切与国际市场紧扣，通过与日本和美国的客商提前两年订货。

第八招：精深加工，效益倍增
很多人认为农业不赚钱，实际上，说你农业不赚钱大多指初级产品，农产品深加工可以带来可观利润。在休闲农业，同样如此。
台湾的农产品深加工从果品鲜食、保鲜存放、干品制炼到成分提取制作面膜膏和护肤美容品等具备一整列的生产、制作和包装技术，极大地延伸了产业链。

如九品莲花生态教育园区，他们设立有自身系统的农产品加工销售中心或网点，各类农产品从产品加工、冷藏、喷杀处理到分拣包装的工艺并不复杂艾斯库伯，但其系列产品琳琅满目，从雪糕、鲜果饮料、果粒制品、干制果品到护肤品等一应俱全。

再如南投县信义乡农会引入返乡知识青年，依托本地的梅子特产，设计出几十种特色产品，加以创意包装，成为当地最具特色的农特产品和最受欢迎的旅游商品。

第九招：管理到位，合理规划
台湾当地部门直接参与规划和辅导，由农政部门负责对休闲农业的管理和咨询，提供补助经费和贷款，而且不失时机地出台了各种相关法规和管理办法炎阳刀法，并形成了一整套申报审批制度，从省一级到市、县、区、乡镇以至小到一个农场、农户，大都有一个近、中、远期的规划，内容包括指导思想、市场定位、开发原则、项目设置、经费预算、效益分析等，使休闲农业的各项工作逐步走向正规化和程序化，有力地推动了休闲农业的发展。
每个休闲农场的建设都是精心规划，精心设计，精心施工，所有房子建造以及住宿都各具农村建筑的风格特色，并尽量挖掘当地的资源优势，如温泉、草场、溪流、大海、岩石、古树等。

在区域规划方面，台湾现行休闲农业己脱离早期“点”的经营方式，而是“点、线、面”串联营销，这样就便于旅行社包装不同的旅游线路，进行分类营销。

第十招：农旅互动，实现双赢
休闲农业的客源，很多是来自旅行社，台湾休闲农业的最后一个经验是实现农旅互动。一方面，休闲农业可以为旅行社提供产品。另一方面，旅行社可以为休闲农业提供稳定的客源，可谓双赢血必净。
台湾休闲农场布局合理，大多数都分布在旅游线路上，每个景区景点都能与旅游结合起来，这就有了客源的保证。板块化、区域化整合，已经有了相当的成效。

例如苗栗县南庄乡休闲民宿区，拥有近80家乡村民宿，依托这些民宿，乡里将具有百年历史的桂花小巷开发成特色旅游街，带动了客家特色餐饮、特色风味小吃、特色手工艺品等相关行业的发展，使游客来到这里之后三姓家奴，在体验不同的农家风貌的同时能够比较全方位地感受具有当地特色的客家文化。

宜兰县也形成了梗坊休闲农业区、北关休闲农业区等区域化的乡村旅游目的地，达到一定的产业规模，具有区域特色；区域内部各个休闲农业经营单位，在资源、客源市场形成了相互带动、相互补充的良好局面。

事实证明，休闲农业必须有一定的规模才能形成景观效应和产业集聚效应怒之拳，才能由点成线、成片，为城市旅游者提供一日、两日乃至多日的旅游产品组合，从而提高经济效益。
文章来源：网络
为什么去台湾考察？
台湾农业产业竞争力在世界上高居第六位。其休闲农业发展起步比较早，质量比较高，现已具有相当的规模，并取得了良好的社会、经济和生态效益。台湾在农业创新、文化创意、产业链打造、行销推广等方面有着丰富的经验，特别是在主题文化创意和创新经营方面的经验尤为突出，实现"生产、生活与生态"的良性循环！
休闲农业一定要有体验活动，从亲身观察、参与、体验过程，认识生物生长现象，感受生命的意义，体会生命的价值奇迹笔记本，分享生命的喜悦。6天5晚，走进台湾，探寻台湾休闲农业发展的秘诀！平台活动推荐
2018壹方城台湾休闲农业与田园综合体
标杆项目考察创新之旅
2018年8月19日-24日壹方城将开启台湾休闲农业与田园综合体标杆项目考察创新之旅，本次游学活动将实地深入华山文创园 、头城休闲农场、花露休闲农场、卓也小屋、妖怪村、薰衣草森林、台一生态农场、华陶窑等近十几个台湾休闲农业与文创经典项目进行考察，深度探寻台湾文创产业发展的思维理念以及对大陆休闲农业与田园综合体的借鉴意义。

【游学时间】2018年8月19日-24日（6天6夜）
【游学地点】中国-台湾（30人）
【游学对象】房地产开发、民宿、休闲农业、田园综合体、文旅地产开发、特色小镇等各个行业董事长、总经理及部门管理负责人
【主办单位】北京壹方城智汇科技有限公司
【报名电话】18510083249
【游学导师以及行程安排】

【往届游学考察图片】

如何报名？
1、刘顾问：18510083249（长按复制可加微信 备注“报名游学”）
2、短信报名：编辑“企业名称+姓名+职位+联系方式”发送至18510083249
备注：☆本次游学仅限相关企业董事长、总经理等高管级别加，会收取一定费用，请知悉！
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