亚洲四小虎休闲农业,到底以“旅”为主,还是以“农”为主?-一诺创意农业旅游规划设计院
2016年01月27日休闲农业,到底以“旅”为主,还是以“农”为主?-一诺创意农业旅游规划设计院
当今人们的休闲旅游需求日趋强烈,而且已不满足于单一的农家乐、观光、采摘等休闲农业体验模式,需求日趋多元化少年史艳文。面对这种市场需求浏阳人才网,现代休闲农业园区,必须从游客体验本身说起,落实到产品设计和游客感知的各个维度,使休闲农业向深度和广度方向发展。
一、农?旅?谁为主?
在休闲农业和乡村旅游迅速发展的今天,你会不会有这样的疑问:是旅游的比重大点,还是农业的比重大点?一句话:到底以谁为主?
1、“农为旅种”型
最典型的是南方丘陵山区温玄烨,一般耕地少而分散,但地植与空气环境好。这种地方开发乡村旅游,往往“农为旅种”。
少而分散的耕地,缺乏农业规模效益可能性。而反观北方往往千亩相连的成片田地,更易机械化作业和专业分工,即使是与南方种植同一品种同一卖价,生产成本的节省也导致北方的效益高于南方丘陵地区。这种情况下,死磕纯农业产值是不明智的,应该扬长避短,发挥自己山林生态优势搞旅游,而农业的种植也应配合旅游开展云上太阳歌谱。
例如:某乡村地区,因油菜花受到游客欢迎,就干脆把其它主流作物都改种油菜--进一步又规划出花海的创意造型种植。这纯粹是从旅游价值考虑,而不是比较不同农作物本身产值的结果。
2、“旅因农附”型
这种类型前提条件就是农业产值本身特别高。例如高端有机农业、精品水果等。
例如欧美引进、近年兴起于中国大城市的CSA农史蒂文·元场(CSA:“社区支持农业”),其种植的是质优价高的有机蔬菜亚洲四小虎,直供城市高端人群。任珈锐因本身产值不错。所以有的CSA农场在远郊或不具备风景旅游条件的地区拿下低价土地,搞有机农业种植,照样能取得不逊于休闲农业业态的收益。而条件稍好的CSA农场也能顺带搞点“亲子游”之类旅游业态、作为补充——这就是典型“旅因农附”型。
3、“农旅合一”型
我们看一下“农旅合一”的一个案例——北京蟹岛农庄。蟹岛总结出一条“前店后园”模式,实质就是典型农旅互动、农旅合一模式。
所谓“前店”高泽文微博,实际就是面向游客的业态;所谓“后店”实际上就是农业种植。在经营上,后店的初级农产品就是前店游客的食材原料、后店的农业加工产品在前店包装成礼盒销售给市民游客,两者实现了高度互动贺锡敬。
4、综合型
大面积的现代农业园区(一般都在5000亩以上)中,一般是综合业态:有农业科研、农业物流、农业深加工、高效农业种植、农业旅游等。
这种园区很难说哪一种业态为主了,有直接面向游客的休闲业态项目:如蓝莓采摘、四季花海;也有不直接面对旅游消费的业态项目:如高科技育苗企业、花卉苗木企业。应该说“农旅合一”是当前很多农庄投资者最青睐的一种模式。
二、如何做好休闲农业?
1、规划要领
当前社会处在一个思维觉醒的时代,工业4.0、互联网 、90后登场、老龄化社会等等代表未来趋势的跨界融合,是农业升级的必然方向。在这个快速变革的时代安佑饲料,休闲农业不是拼体力,而是拼思维、拼资源、拼品牌、拼情怀、拼生活方式。
——两大资源①生态乡村中最宝贵的资源是生态,这一点毋庸置疑,亲近自然是人的天性和本能需求,纯净的土地、空气等生态环境促进了休闲农业的蓬勃发展。
②人情味乡村中最宝贵的资源还有一个非常重要的因素就是乡村浓浓的人情味唐肥肠,纯真的笑容,质朴的言语,这是一种真正意义的“人文开放”的情怀。
——三多原则在发展休闲农业过程中,我们强调保护生物多样性,展现民俗文化的多元性,满足客户需求的多样化,简称“三多”原则。①生物多样性原则休闲农业一定程度上不仅仅是依托现有的生态环境,而是通过我们的投资行为去恢复并完善这种生物链结构。②文化多样性文化多元性即依靠对地方文化的挖掘甚至是科学的嫁接,通过休闲消费的手段,把我们的生态环保理念巧妙地融入到这种体验消费的产品之中。③需求多样性无论低层次的生存需求,还是高层次的精神需求,或伴随社会的进步而产生的各种新需求谭玉英,我们的项目规划均要保证足够的弹性空间及可塑性,为我们自身的发展留有充分的余地
——六种境界提升一个休闲农庄的功能与品位,大致有六个方向:一是山与水的交融,满足空间审美的主观性与普遍性;二是城与乡的互动,促进资源要素的流动性与重塑性;三是动与静的结合,统筹乡村休闲的舒适性与趣味性;四是古与今的对话,保持文化传承的连贯性与鲜活性;五是中与西的合璧,匹配信息社会的时效性与开放性;六是情与景的升华,掌控细节处理的艺术性与灵活性。
——九大手法休闲农业囊括了农林牧副渔,吃住游购娱,政治、经济、文化、艺术、教育、体育、科技、物流、信息、养生保健等等,可谓上至天文、下到地理,无所不及,其广泛的社会、自然、经济属性,决定了休闲农业具有极大的表现空间与自由的表现形式,在进行休闲农业创意策划与规划设计时,大致有以下九大手法可供借鉴:
即遵循科学合理的原则做到:
突出主题、就地取材、小题大作、盘点归纳、移花接木、无中生有、古为今用、洋为中用、与时借势。
2、定位要点
①总体定位
项目地有资源、有特色,但是缺灵魂,通过打造集花果园、运动园、美乡园于一身的乡居乐园,将项目地打造成城市居民的第二居所,融绿色、欢乐、浪漫、养生、动感渔一体的乡村乐园。
②发展战略
农业旅游开发有四大法宝:美景造势、科技驱动、文化引领、民宿留人。
美景造势:营造超大面积、高观赏性的农业景观,给游客以大尺度的画面感,形成强大的视觉震撼力。
科技驱动:运用现代农业高新技术来武装农业、改造农业的技术体系。农业科技创新就是创造新的旅游资源。
文化引领:农业旅游是载体,文化是灵魂南大校草。农业旅游不只是在种植农作物,还要“种植”文化,让文化扎根在农业旅游土壤上。
民宿留人:具有田园情怀的乡居,外表朴实,室内精致,游客在此既有现代享受,又有老家感受。
免责声明:
以上内容由一诺创意农业旅游规划设计院整理编辑,转载需注明!部分图文来源于互联网及公众平台,内容仅供各位学习参考,如有侵犯版权请告知,我们将及时删除皮炎宁酊!
………………………………………………………………………………………………………..
感谢您关注由一诺规划倾力打造的农旅产业生态圈智创平台!
一诺规划关注活动:
加一诺规划微信公众号:lyplan(一诺创意农业旅游规划设计院)、nongplan(一诺农旅规划)或lvyouplan(一诺农旅智库),发“1”下载一诺规划相关资料和前沿资讯,发“2”了解一诺规划经典案例;加一诺规划微信号:yinuoplan,为您提供专业咨询及服务。
一诺规划能为我们做什么?
长沙一诺旅游规划设计有限责任公司是旅游规划与休闲农业规划设计引领者,农旅产业生态圈智创(平台)企业不羁的天空,国内实战型和创新型一站式规划设计专业提供商,专注于农旅策划、旅游规划、休闲农业规划、农业产业规划、乡村旅游规划、特色小镇规划、美丽乡村规划、田园综合体规划、建筑设计、景观设计、文创主题游乐设施建设、农旅项目开发等,努力成为中国最有价值的规划设计智创企业。
一诺规划做过哪些经典案例?
旅游规划设计项目:长春莲花山特色旅游小镇总体规划、庐山西海水世界总体规划、陕西飞渡峡景区?麦渣坪古村落修建性详细规划、上饶灵山植物园总体规划、盐城记忆·盘湾文创乐园总体规划、黄冈安国寺旅游景区修建性详细规划、陈潭秋故居总体规划及局修建性详细规划、梦湖生态旅游景区总体发展规划、桃花源景区世外玫瑰岛项目总体规划及修建性详细规划、广寒寨生态旅游景区总体规划及修建性详细规划、神农家园农业旅游区总体规划及修建性详细规划、南泥水利风景区总体规划、竹海公园修建性详细规划、芦洪市镇乡村旅游总体规划等200多个项目;
重点项目策划设计:《长沙岳麓山旅游区旅游总体规划》创建国家5A级旅游景区、《2011年度张家界宝峰湖景区旅游品牌策划活动》、宁乡碧桂园五星级拓展基地策划、洋湖湿地公园游船项目、关山镇“两型”拓展体验园等20多个;
建筑和景观设计项目:陕西飞渡峡景区漆亚灵?麦渣坪古村落建筑与景观施工图设计、萍乡瑞和园建筑与景观施工图设计、宁乡碧桂园凤凰酒店周边配套设施与景观施工图设计等20多个;
农业产业和休闲农业规划设计项目:江西万安红豆杉养生谷项目总体规划、六盘水汪家寨三线老茶园项目总体规划、兴义市山地烟叶绿色田园综合体项目总体规划、贵州洒金茶旅特色小镇项目总体规划、海南新兴农庄项目总体规划、安徽合肥海棠湾国际农庄项目总体规划、洛阳黄河神仙湾休闲农业旅游度假区总体规划、湖北大别山现代休闲农业产业园总体规划、四川绵阳鹤林绿洲综合生态产业园区总体规划、江西龙虎山静和欢观光农业生态园总体规划、中国兰谷.寨水一方(福建)项目总体规划、贵州梵净山大生态食用菌产业园项目总体规划、永兴隆和美农业生态园总体规划、武汉颐鑫现代农业园项目总体规划、湖北麻柳溪有机富硒茶产业示范园及生态富硒养生度假村总体规划、珠海格力六乡生态农场总体规划、贵州江口坝盘生态农业示范园总体规划、吉林小白山葡萄庄园总体规划、江西宜春社江生态农场总体规划、河南洛宁县现代高效特色农业示范综合体总体规划及局部修建性详细规划、青海粤海生态农业产业示范园总体规划、尖扎县李家峡黄河渔业深加工及旅游观光项目总体规划、湖北铭浩生态科技产业园总体规划、十八洞苗汉子农业产业示范园项目总体规划(精准扶贫项目)、株洲白关花卉农场总体规划、黑龙江省鸡西市滴道现代农业示范园总体规划、贵州绥阳金银花牧场总体规划、中国金银花大市场总体(提质)规划、湖北千叶湖休闲农业生态园总体规划、黄冈现代农业观光村总体规划、湖南清渠生态农业示范园总体规划、江西莲湖洲生态农业科技示范园总体规划、长沙南洲湖农业休闲山庄总体规划、浏阳大围山生态水果博览园总体规划、长沙臻善生态农庄总体规划、湖南泽域美景生态农业科技示范园总体规划、武冈华鹏现代农业科技示范园总体规划、衡东洣水三角洲高效生态农业科技示范园总体规划、湖南军粮集团永安种养基地项目修建性详细规划及施工图设计、湖南黄龙河生态园总体规划、萍乡瑞和园总体规划及修建性详细规划、湖南利天油茶博览园总体规划、汩罗蟠龙山庄项目修建性详细设计、桂东绿缘红豆杉生态园总体规划及局部修建性详细规划、湖南龙门阵生态农场总体规划及局部修建性详细规划、桂东玲珑茶叶生态观光园总体规划、衡阳力丰生态农业体验园总体规划、湖南新阳生态农业科技示范园总体规划、宏祥中医药文化养生园总体规划、广寒乡休闲农业总体规划、恒盛生态农庄总体规划、东洲现代农业科技园总体规划等300多个项目;
项目可行性研究报告:湖南军粮集团永安种养基地项目可行性研究报告、湖南黄龙河生态园项目可行性研究报告、湖南利天油茶博览园项目可行性研究报告、湖南龙门阵生态农场项目可行性研究报告、湖南新阳生态农业科技示范园项目可行性研究报告、东洲现代农业科技园项目可行性研究报告、耒阳市太平圩乡永光综合养殖专业合作社项目可行性研究报告、恒盛生态农庄项目可行性研究报告、东洲现代农业科技园项目可行性研究报告、炎帝陵广场项目可行性研究报告、南泥水利风景区项目可行性研究报告、神农家园项目可行性研究报告、广寒寨生态旅游景区项目可行性研究报告;
如何联系一诺规划?
一诺规划-旅游规划与休闲农业规划设计引领者
项目咨询:0731-88906130/18508431188;
24小时咨询热线:13974920500
QQ咨询:1136100865/2538232039
微信咨询:yinuoplan
一诺规划官网:http://www.woto100.net/www.yinuogh.com/www.1ngh.com
地址:湖南省长沙市芙蓉中路三段380号汇金国际银座20楼2008.